桃園市平鎮區忠孝路188號6F/10F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 18.8 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物36.68 坪
公設比2.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 36.68 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪43.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 15.2
忠孝路中位 16.2
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 24%比忠孝路中位 高 16%比平鎮區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 6F/10F 3房2廳2衛 · 50.83 坪 22 萬/坪總 1,120 萬 2025-09-18 7F/10F 4房2廳2衛 · 46.75 坪 23.3 萬/坪總 1,030 萬 2024-09-05 9F/10F 4房2廳2衛 · 38.71 坪 19.4 萬/坪總 750 萬 2024-08-16 5F/10F 4房2廳2衛 · 49.48 坪 16.2 萬/坪總 800 萬 2024-03-19 7F/10F 4房2廳2衛 · 52.69 坪 22.2 萬/坪總 1,168 萬 2023-04-11 7F/10F 4房2廳1衛 · 52.69 坪 15.8 萬/坪總 832 萬 2021-10-09 4F/10F 3房2廳1衛 · 34.49 坪 10.4 萬/坪總 360 萬 2021-01-24 5F/10F 4房2廳2衛 · 50.83 坪 12 萬/坪總 608 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。