桃園市平鎮區中豐路山頂段17號7F/11F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 607 萬 12 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物25.04 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 28.09 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 東豐段 257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價607 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價522 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.2
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比中豐路山頂段中位 低 20%比平鎮區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-14 7F/11F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 19.3 萬/坪總 840 萬 2020-04-13 11F/11F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 14 萬/坪總 750 萬 2019-12-17 3F/11F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 15 萬/坪總 795 萬 2017-09-08 11F/11F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 15.3 萬/坪總 815 萬 2016-08-29 3F/11F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 14.3 萬/坪總 760 萬 2015-09-29 4F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 13.3 萬/坪總 700 萬 2015-05-16 9F/11F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 14.9 萬/坪總 790 萬 2013-11-24 3F/11F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 15.4 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。