桃園市觀音區福壽街382號5F/5F

2014-02-11 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 13.2 萬/坪 × 22.78 坪

權狀坪數22.78 坪

主建物16.33 坪

公設比15.7%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 22.78 坪

└ 主建物 16.33 坪

└ 公設等 6.45 坪

土地持分 5.92 坪

0 坪22.78 坪

土地坐落 工業區段二小段 4 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 13

福壽街中位 15.8

觀音區 2014 年中位 10.8

比本棟中位高 2%比福壽街中位低 16%比觀音區 2014 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。