桃園市觀音區福壽街382號3F/5F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.3 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物16.33 坪
公設比15.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 工業區段二小段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13
福壽街中位 15.7
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 5%比福壽街中位 低 22%比觀音區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。