桃園市中壢區中北路二段119號15F/15F
2023-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 29.1 萬/坪 × 2.37 坪
權狀坪數2.37 坪
主建物1.78 坪
公設比16.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 2.37 坪
└ 主建物 1.78 坪
└ 公設等 0.59 坪
土地持分 0.2 坪
0 坪2.37 坪
土地坐落 石頭段 42-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 20.7
中北路二段中位 21.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 41%比中北路二段中位 高 35%比中壢區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交69 萬
+2%
2026 年推估70 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。