桃園市中壢區中北路二段119號11F/15F
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 28.9 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物19.97 坪
公設比16.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 石頭段 42-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 20.7
中北路二段中位 21.6
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 40%比中北路二段中位 高 34%比中壢區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-4%
2026 年推估860 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。