桃園市中壢區中北路二段119號7F/15F
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 25.4 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物24.55 坪
公設比16.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 石頭段 42-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 20.7
中北路二段中位 21.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 23%比中北路二段中位 高 19%比中壢區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
-5%
2026 年推估821 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-01 9F/15F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 30.9 萬/坪總 485 萬 2024-10-28 10F/15F 2房1廳2衛 · 33.89 坪 34.5 萬/坪總 1,168 萬 2024-06-22 8F/15F 1房0廳1衛 · 13.5 坪 25.9 萬/坪總 350 萬 2024-06-20 11F/15F 2房2廳1衛 · 31.17 坪 28.9 萬/坪總 900 萬 2024-06-04 10F/15F 1房1廳1衛 · 13.5 坪 34.8 萬/坪總 470 萬 2023-05-02 15F/15F 1房1廳1衛 · 2.37 坪 29.1 萬/坪總 69 萬 2022-12-07 15F/15F 1房1廳1衛 · 15.81 坪 29.1 萬/坪總 460 萬 2022-07-11 7F/15F 2房1廳1衛 · 23.46 坪 17.1 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。