桃園市桃園區中正路48巷9之4號5F/11F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 9.8 萬/坪 × 292.99 坪
權狀坪數292.99 坪
主建物264.05 坪
公設比5.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 292.99 坪
└ 主建物 264.05 坪
└ 公設等 28.94 坪
土地持分 46.12 坪
0 坪292.99 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 14-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 66%比桃園區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。