桃園市新屋區福九路1432號
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 4 萬 0.2 萬/坪 × 22.84 坪
權狀坪數22.84 坪
主建物22.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.84 坪
└ 主建物 22.84 坪
0 坪22.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.2 萬/坪
本筆成交 0.2
本棟中位 70.9
福九路中位 9.2
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 低 100%比福九路中位 低 98%比新屋區 2022 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4 萬
+13%
2026 年推估5 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）3 萬
每月月付120 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案確依土地法第三十四條之一第一項、第二項、第三項規定辦理
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。