桃園市新屋區福九路1432號
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 70.9 萬/坪 × 5.71 坪
權狀坪數5.71 坪
主建物5.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.71 坪
└ 主建物 5.71 坪
土地持分 56.45 坪
0 坪56.45 坪
土地坐落 東勢段東勢小段 619 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 70.9
福九路中位 16.7
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比福九路中位 高 325%比新屋區 2022 年中位 高 231%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交405 萬
+11%
2026 年推估450 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：617地號價金101750元、618地號價金170850元、619地號價金3567450元、625地號價金210250元，東勢段東勢小段17建號無另計價金，包括在交易總價內。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。