桃園市新屋區福九路1432號
2021-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,083 萬 133.2 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物45.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 45.68 坪
土地持分 1056.48 坪
0 坪1056.48 坪
土地坐落 東勢段東勢小段 619 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.2 萬/坪
本筆成交 133.2
本棟中位 70.9
福九路中位 9.2
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 88%比福九路中位 高 1348%比新屋區 2021 年中位 高 712%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,083 萬
+34%
2026 年推估8,167 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,084 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,217 萬
貸款（8 成）4,866 萬
每月月付182,315 元
30 年總利息1,697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。