桃園市大園區致遠一路45號10F/11F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 19.5 萬/坪 × 84.15 坪
權狀坪數84.15 坪
主建物36.71 坪
公設比50.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.15 坪
└ 主建物 36.71 坪
└ 公設等 47.44 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪84.15 坪
土地坐落 青山段 376 地號
價格拆解
成交總價1,638 萬
扣車位後房價1,638 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
致遠一路中位 25.9
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比致遠一路中位 低 25%比大園區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。