桃園市龍潭區百年路54號1F/18F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.6 萬/坪 × 37.52 坪
權狀坪數37.52 坪
主建物16.17 坪
公設比56.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.52 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 21.35 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪37.52 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 11.8
百年路中位 12
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 15%比百年路中位 高 13%比龍潭區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。