桃園市蘆竹區機捷路二段999巷39號1F/10F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 44.6 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物12.93 坪
公設比36.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 新鼻段 289 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價990 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 32.1
機捷路二段中位 31.9
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 39%比機捷路二段中位 高 40%比蘆竹區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：夾層增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。