桃園市蘆竹區奉化路258巷61號9F/13F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 609 萬 23.4 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物17.52 坪
公設比26.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 河底段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 19.9
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 18%比奉化路中位 高 8%比蘆竹區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）487 萬
每月月付18,252 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-12-15 5F/13F 2房2廳1衛 · 34.42 坪 21.4 萬/坪總 738 萬 2015-10-20 10F/13F 2房2廳1衛 · 41.75 坪 17.2 萬/坪總 720 萬 2013-08-10 2F/13F 2房2廳2衛 · 34.42 坪 21.5 萬/坪總 740 萬 2013-04-09 9F/13F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 19.9 萬/坪總 518 萬 2012-10-12 5F/13F 2房2廳1衛 · 34.42 坪 16 萬/坪總 550 萬 2012-07-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 34.42 坪 16.1 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。