桃園市蘆竹區中山路82巷7號1F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.2 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19 坪
主建物25.61 坪
公設比31.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.19 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪42.19 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 22-11 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 17.4
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 18%比中山路中位 低 30%比蘆竹區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。