桃園市蘆竹區吉林路163號2F/14F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 27.4 萬/坪 × 104.1 坪
權狀坪數104.1 坪
主建物61.98 坪
公設比35.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 104.1 坪
└ 主建物 61.98 坪
└ 公設等 42.12 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪104.1 坪
土地坐落 羊稠段 243 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 26.7
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 3%比吉林路中位 高 17%比蘆竹區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。