桃園市蘆竹區吉林路163號13F/14F
2023-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 27.2 萬/坪 × 105.76 坪
權狀坪數105.76 坪
主建物61.98 坪
公設比34.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 105.76 坪
└ 主建物 61.98 坪
└ 公設等 43.78 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪105.76 坪
土地坐落 羊稠段 243 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 26.7
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 2%比吉林路中位 高 16%比蘆竹區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,880 萬
-1%
2026 年推估2,842 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。