桃園市中壢區陸光五街17號5F/14F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 9.2 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 自立段 1082 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.6
陸光五街中位 19.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比陸光五街中位 低 54%比中壢區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-07-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 14.6 萬/坪總 760 萬 2018-12-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 13.4 萬/坪總 700 萬 2017-10-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 12.1 萬/坪總 630 萬 2017-05-30 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 12.2 萬/坪總 635 萬 2017-05-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 12.6 萬/坪總 655 萬 2014-09-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 11.9 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。