桃園市蘆竹區長興路一段40之6號10F/13F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30.6 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物19.64 坪
公設比27.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 公埔段 686 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 22.9
長興路一段中位 20
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 34%比長興路一段中位 高 53%比蘆竹區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層增建
同址其他成交（8 筆）
2025-01-23 1F/13F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 47.8 萬/坪總 1,500 萬 2024-05-22 5F/13F 2房1廳2衛 · 50.28 坪 19.9 萬/坪總 1,000 萬 2024-01-06 2F/13F 3房1廳2衛 · 41.06 坪 26.8 萬/坪總 1,100 萬 2020-10-23 13F/13F 2房1廳2衛 · 40.87 坪 25.3 萬/坪總 935 萬 2020-07-20 5F/13F 2房1廳2衛 · 50.28 坪 21.6 萬/坪總 960 萬 2020-07-11 6F/13F 2房1廳2衛 · 40.87 坪 23.2 萬/坪總 870 萬 2020-04-01 2F/13F 2房1廳2衛 · 41.06 坪 23.1 萬/坪總 948 萬 2020-03-06 11F/13F 2房1廳2衛 · 40.87 坪 22.9 萬/坪總 936 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。