桃園市蘆竹區長興路一段40之6號1F/13F
2025-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 47.8 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物18.33 坪
公設比28.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 公埔段 686 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 22.9
長興路一段中位 20
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 109%比長興路一段中位 高 139%比蘆竹區 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
-1%
2026 年推估1,490 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：增建項目：前後陽台加蓋雨遮、夾層增建。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。