桃園市桃園區慈文路427號2F/13F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 8 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物22.65 坪
公設比26.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 長安段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 17.7
慈文路中位 29.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 55%比慈文路中位 低 73%比桃園區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。