桃園市蘆竹區中興四街216號12F/12F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,187 萬 23 萬/坪 × 54.98 坪
權狀坪數54.98 坪
主建物27.96 坪
公設比44.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.98 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 27.02 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 大興段 15 地號
價格拆解
成交總價1,187 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,057 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 21.6
中興四街中位 22
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 6%比中興四街中位 高 5%比蘆竹區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,680 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。