桃園市蘆竹區中興四街216號2F/12F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 20.5 萬/坪 × 52.67 坪
權狀坪數52.67 坪
主建物27.68 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.67 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪52.67 坪
土地坐落 大興段 15 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價895 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.6
中興四街中位 22
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 5%比中興四街中位 低 7%比蘆竹區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-07-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 54.48 坪 18.1 萬/坪總 985 萬 2017-03-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.42 坪 19.6 萬/坪總 1,046 萬 2015-08-04 11F/12F 3房2廳2衛 · 54.48 坪 21.6 萬/坪總 1,117 萬 2015-06-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 54.48 坪 20 萬/坪總 1,020 萬 2015-06-18 9F/12F 3房2廳2衛 · 54.48 坪 22 萬/坪總 1,110 萬 2014-03-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 54.48 坪 20.3 萬/坪總 1,050 萬 2014-03-07 7F/12F 4房2廳2衛 · 54.48 坪 22.4 萬/坪總 1,130 萬 2013-07-21 12F/12F 3房2廳2衛 · 54.98 坪 23 萬/坪總 1,187 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。