桃園市中壢區長春五路46號5F/10F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 12.6 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物15.51 坪
公設比47.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 17.42 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 中工段 744-38 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.7
長春五路中位 16.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 25%比長春五路中位 低 23%比中壢區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2018-03-28 2F/10F 1房1廳1衛 · 24.59 坪 15.1 萬/坪總 372 萬 2018-02-06 8F/10F 2房1廳1衛 · 32.93 坪 16.6 萬/坪總 545 萬 2016-04-06 7F/10F 1房1廳1衛 · 24.59 坪 15 萬/坪總 370 萬 2015-12-11 4F/10F 2房1廳1衛 · 24.59 坪 20.8 萬/坪總 511 萬 2015-05-30 8F/10F 2房1廳1衛 · 32.93 坪 18.2 萬/坪總 600 萬 2014-12-04 8F/10F 2房1廳1衛 · 32.93 坪 16.7 萬/坪總 550 萬 2013-09-21 4F/10F 2房1廳1衛 · 24.59 坪 18.1 萬/坪總 446 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。