桃園市楊梅區梅獅路二段232巷56號1F/8F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.2 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物20.04 坪
公設比27%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 頭重溪段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 11.5
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 6%比梅獅路二段中位 低 8%比楊梅區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。