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桃園市楊梅區高鵬路21號4F/8F

2015-09-21 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 11 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物23.74 坪
公設比23.4%
當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 34.48 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪34.48 坪

土地坐落 高山段 593 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.6
高鵬路中位 10.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 13%比高鵬路中位 高 7%比楊梅區 2015 年中位 低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2024-04-30 3F/8F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 18.7 萬/坪總 645 萬 2023-05-14 5F/8F 3房2廳2衛 · 41.44 坪 16.1 萬/坪總 668 萬 2021-08-31 6F/8F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 12.6 萬/坪總 435 萬 2016-12-11 8F/8F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 10.6 萬/坪總 365 萬 2016-09-06 8F/8F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 8.9 萬/坪總 305 萬 2014-03-01 1F/8F 3房2廳1衛 · 29.04 坪 6.9 萬/坪總 200 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。