桃園市桃園區大同路71號5F/7F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 22.7 萬/坪 × 11.37 坪
權狀坪數11.37 坪
主建物7.95 坪
公設比25%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.37 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪11.37 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 97-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.4
大同路中位 23.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比大同路中位 低 5%比桃園區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。