桃園市桃園區大同路71號5F/7F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 277 萬 22.5 萬/坪 × 12.31 坪
權狀坪數12.31 坪
主建物9.07 坪
公設比26.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.31 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪12.31 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 97-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.4
大同路中位 23.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 4%比大同路中位 低 6%比桃園區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。