桃園市桃園區大原路13之2號5F/10F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 17.2 萬/坪 × 46.37 坪
權狀坪數46.37 坪
主建物21.69 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.37 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 24.68 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪46.37 坪
土地坐落 大林段 111 地號
價格拆解
成交總價798 萬
扣車位後房價798 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.7
大原路中位 18.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 8%比大原路中位 低 8%比桃園區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。