桃園市桃園區大原路13之2號4F/10F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 18.8 萬/坪 × 46.99 坪
權狀坪數46.99 坪
主建物21.69 坪
公設比41.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.99 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 25.3 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪46.99 坪
土地坐落 大林段 111 地號
價格拆解
成交總價882 萬
扣車位後房價882 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.7
大原路中位 18.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 1%比大原路中位 高 1%比桃園區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。