桃園市中壢區新生路296號14F/15F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 21.3 萬/坪 × 90.18 坪
權狀坪數90.18 坪
主建物48.29 坪
公設比39.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 90.18 坪
└ 主建物 48.29 坪
└ 公設等 41.89 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪90.18 坪
土地坐落 新街段 871 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 25.9
新生路中位 29
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 18%比新生路中位 低 27%比中壢區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。