桃園市中壢區新生路296號3F/15F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 25.9 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物24.23 坪
公設比36.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 新街段 871 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
新生路中位 29
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 11%比中壢區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 33.2 萬/坪總 1,128 萬 2024-01-02 9F/15F 5房2廳3衛 · 79.75 坪 27.8 萬/坪總 2,050 萬 2020-06-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 22.6 萬/坪總 988 萬 2019-02-24 5F/15F 4房2廳3衛 · 79.05 坪 20.2 萬/坪總 1,600 萬 2018-05-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 33.88 坪 21.8 萬/坪總 740 萬 2017-07-05 14F/15F 5房2廳3衛 · 90.18 坪 21.3 萬/坪總 1,920 萬 2017-01-01 14F/15F 5房2廳3衛 · 90.88 坪 22.5 萬/坪總 2,045 萬 2015-01-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 26.9 萬/坪總 1,190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。