桃園市龜山區文化三路37巷11號3F/11F
2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 50.2 萬/坪 × 13.96 坪
權狀坪數13.96 坪
主建物8 坪
公設比33.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 13.96 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪13.96 坪
土地坐落 興華段 15-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 37.6
文化三路中位 32.3
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 34%比文化三路中位 高 55%比龜山區 2014 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。