桃園市龜山區文化三路37巷11號
2015-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 28.2 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物23.32 坪
公設比48.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 26.99 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 興華段 15-1 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 37.6
文化三路中位 32.3
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 25%比文化三路中位 低 13%比龜山區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。