桃園市中壢區新明路157之7號5F/14F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.7 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物23.51 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 135-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16.4
新明路中位 16.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 23%比新明路中位 低 23%比中壢區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。