桃園市桃園區莊敬路二段173號4F/8F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.7 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物18.45 坪
公設比28.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 富國段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 20.5
莊敬路二段中位 22.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 48%比莊敬路二段中位 低 52%比桃園區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。