桃園市桃園區莊敬路二段173號2F/8F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物18.45 坪
公設比28.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 富國段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 20.5
莊敬路二段中位 22.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 32%比莊敬路二段中位 低 37%比桃園區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-09-21 7F/8F 2房1廳1衛 · 39.21 坪 21.2 萬/坪總 833 萬 2020-06-01 2F/8F 3房2廳1衛 · 29.99 坪 20.5 萬/坪總 615 萬 2018-03-10 1F/8F 2房1廳1衛 · 38.7 坪 20.6 萬/坪總 798 萬 2013-04-23 5F/8F 2房2廳1衛 · 39.21 坪 19.8 萬/坪總 777 萬 2013-03-08 7F/8F 4房2廳2衛 · 39.21 坪 31.9 萬/坪總 1,250 萬 2012-12-06 4F/8F 2房1廳1衛 · 29.99 坪 10.7 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。