桃園市桃園區蓮華街65號6F/12F

2013-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 13.8 萬/坪 × 32.61 坪

權狀坪數32.61 坪

主建物22.91 坪

公設比21.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 32.61 坪

└ 主建物 22.91 坪

└ 公設等 9.7 坪

土地持分 4.39 坪

0 坪32.61 坪

土地坐落 慈文段 909 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 27.1

蓮華街中位 18.6

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位低 49%比蓮華街中位低 26%比桃園區 2013 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。