桃園市桃園區民富十三街15號6F/13F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 16.5 萬/坪 × 67.52 坪
權狀坪數67.52 坪
主建物28.46 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.52 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 39.06 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪67.52 坪
土地坐落 大有段 704 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價795 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.9
民富十三街中位 18.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 8%比民富十三街中位 低 11%比桃園區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。