桃園市龜山區文興路110號
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,603 萬 52 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物33.37 坪
公設比36.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 23.99 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 興華段 110 地號
價格拆解
成交總價2,603 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,463 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 34
文興路中位 32.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 53%比文興路中位 高 61%比龜山區 2014 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,970 萬
每月月付73,819 元
30 年總利息687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。