桃園市龜山區文興路110號6F/14F
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 70.1 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物8.03 坪
公設比26.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 興華段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 34
文興路中位 32.1
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 106%比文興路中位 高 118%比龜山區 2024 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
-3%
2026 年推估749 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 4F/14F 2房2廳1衛 · 24.2 坪 39.2 萬/坪總 948 萬 2025-02-28 7F/14F 2房1廳1衛 · 10.98 坪 60.7 萬/坪總 666 萬 2024-05-01 9F/14F 1房1廳1衛 · 10.98 坪 52.4 萬/坪總 575 萬 2023-06-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 22.53 坪 46.6 萬/坪總 1,050 萬 2022-06-21 9F/14F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 51.3 萬/坪總 510 萬 2022-02-20 9F/14F 4房2廳2衛 · 37.11 坪 33.4 萬/坪總 1,240 萬 2021-12-25 0房2廳2衛 · 57.36 坪 62 萬/坪總 3,088 萬 2021-09-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.11 坪 35.8 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。