桃園市龜山區文興路110號4F/14F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 59.7 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物8.03 坪
公設比26.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 興華段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 34
文興路中位 32.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 76%比文興路中位 高 85%比龜山區 2026 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：遮雨棚其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。