桃園市八德區正福三街52號1F/15F

2013-03-07 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 32 萬/坪 × 19.38 坪

權狀坪數19.38 坪

主建物13.56 坪

公設比30%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 19.38 坪

└ 主建物 13.56 坪

└ 公設等 5.82 坪

土地持分 2.34 坪

0 坪19.38 坪

土地坐落 前程段 638 地號

成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪

本筆成交 32

本棟中位 26.2

正福三街中位 18.6

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位高 22%比正福三街中位高 72%比八德區 2013 年中位高 98%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/15F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。