桃園市桃園區龍安街96號12F/12F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 9.6 萬/坪 × 76.39 坪
權狀坪數76.39 坪
主建物50.05 坪
公設比25.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 76.39 坪
└ 主建物 50.05 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪76.39 坪
土地坐落 龍安段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.7
龍安街中位 18.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 35%比龍安街中位 低 47%比桃園區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。