桃園市桃園區南平路449號3F/12F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 17 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物21.03 坪
公設比29.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 中埔段 27 地號
價格拆解
成交總價573 萬
扣車位後房價573 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.7
南平路中位 21.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 14%比南平路中位 低 22%比桃園區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。