桃園市中壢區興平路39號1F/6F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 17 萬/坪 × 77.82 坪
權狀坪數77.82 坪
主建物57.42 坪
公設比19.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 77.82 坪
└ 主建物 57.42 坪
└ 公設等 20.4 坪
土地持分 17.15 坪
0 坪77.82 坪
土地坐落 忠福段 2124 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.5
興平路中位 19.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 3%比興平路中位 低 14%比中壢區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-02 5F/6F 3房2廳2衛 · 41.28 坪 25.6 萬/坪總 1,058 萬 2019-11-08 5F/6F 3房2廳2衛 · 41.28 坪 13.3 萬/坪總 550 萬 2019-03-24 2F/6F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 21.2 萬/坪總 1,000 萬 2018-10-23 2F/6F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 16.5 萬/坪總 720 萬 2015-10-12 4F/6F 3房2廳2衛 · 41.38 坪 13.4 萬/坪總 555 萬 2014-12-05 5F/6F 3房1廳2衛 · 41.28 坪 4.9 萬/坪總 200 萬 2013-11-28 2F/6F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 18.4 萬/坪總 870 萬 2012-07-18 2F/6F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 13.5 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。