桃園市中壢區興平路39號5F/6F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.9 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物31.21 坪
公設比17.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 忠福段 2124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 16.5
興平路中位 19.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 70%比興平路中位 低 75%比中壢區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。