桃園市觀音區新富路587號
2026-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 27.2 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物18.02 坪
公設比29.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪29.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 26.6
新富路中位 16
觀音區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 2%比新富路中位 高 70%比觀音區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。