桃園市中壢區福星六街67號12F/12F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 594 萬 12.8 萬/坪 × 46.31 坪
權狀坪數46.31 坪
主建物24.06 坪
公設比39%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.31 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪46.31 坪
土地坐落 忠福段 3284 地號
價格拆解
成交總價594 萬
扣車位後房價594 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.7
福星六街中位 15
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 13%比福星六街中位 低 15%比中壢區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）475 萬
每月月付17,803 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。